FUENTE DE LA NOTA LA PAGINA DE ROSSI QUE LO PUBLICITA...
Nos prometieron un departamento en regla y con planos aprobados que debe tener:
Mampostería: se ejecutarán en ladrillos huecos de distintos espesores de acuerdo a reglamento.- medianeros en 0.12x0.18x0.33m al igual que los tabiques divisorios entre unidades funcionales, frente y contrafrente.- los tabiques interiores propios de cada unidad serán de 0.08x0.18x0.33m.-
Carpintería y herrería: el aventanamiento de todas las unidad se realizarán en carpintería de perfiles de aluminio de medidas reglamentarias según cálculo de planillas de iluminación y ventilación.- las aberturas interiores y de acceso a las unidad respectivas se realizaran en marco de chapa y hoja placa enchapada con panel interior tipo nido de abeja o similar de medidas reglamentarias según los planos registrados ante el GCBA.-
En la caja de escalera se colocarán las puertas corta fuego según las especificaciones técnicas aprobadas reglamentarias del GCBA y planos registrados de prevenciones contra incendio. Las puertas del ascensor serán las reglamentarias de acuerdo a las normas vigentes. Los parapetos de balcones se efectuarán en hierro de acuerdo a diseño y los portones de acceso a las cocheras se efectuarán en hierro según diseño con automatización.-
Revoques y cielorrasos: los revoques exteriores serán en impermeable grueso y fino color.- Los cielorrasos serán en salpicado de cemento, jaharro y fino al fieltro, en baños y pasillos se realizarán cielorrasos suspendidos a menor altura de losa. Los revoques interiores serán en grueso y fino de cal al fieltro.-
Contrapisos y carpetas: los contrapisos serán de hormigón de cascote de espesores reglamentarios y las carpetas serán cementicias preparadas para recibir los revestimientos respectivos. En terraza se realizará contrapiso con pendiente, y carpeta cementicia, además se le incorporará membrana asfáltica con aluminio para impermeabilizar.-
Pisos y revestimientos: los pisos serán de cerámico de medidas a determinar y se colocarán en cocinas y baños, estar-comedor, pasillos circulación común y en los dormitorios se colocará piso flotante. La vereda se realizará en baldozones 0.40x 0.40m tipo laja o adoquín. En balcones se colocarán revestimientos cerámicos, las cocheras y sectores comunes de éstas estarán terminados en cemento rodillado color cemento o a color. En terrazas se colocará baldosa cerámica color rojo, con junta dilatación correspondiente. Además en terraza se efectuará un deck en madera como solarium sobre piso cementicio el cual se equipará con duchas.-
Instalación sanitaria, accesorios, grifería: las cañerías de agua fría y caliente se ejecutarán en polipropileno a rosca o termofusión de marcas reconocidas en el mercado, y de dimensiones y diámetros correspondientes de acuerdo a los planos registrados de obras sanitarias ante el GCBA. Los desagües cloacales y pluviales se realizarán en PVC de diámetros y espesores reglamentarios. Se colocará un tanque de agua para bombeo que surta por medio de bombas elevadoras a los tanques de reserva colocados en terraza con sistema automático de flotantes. Las griferías serán marca FV o similar de modelos según el mercado, tipo alegro. Los artefactos sanitarios serán de color blanco, marca ferrum o similar modelo del mercado tipo mónaco. Los baños estarán equipados con bañera con terminación acrílica color blanco, un inodoro con mochila, bidet y lavatorio o bacha con vanitory o similar de acuerdo a diseño. La cocina se entregará equipada con mesada de granito y trasforo para pileta de acero inoxidable con griferia monocomando mezcladora, color plata, marca FV o similar y modelos según mercado. Se colocarán muebles de cocina bajo y sobre mesada de acuerdo a medidas y diseño del sector, con puertas y cajoneras, los muebles serán sin fondo en bajo mesada; estarán revestidos en melamina color blanco o simil-madera con herrajes tiradores y bordes de aluminio de terminación.-
Instalación de gas: se ejecutará de acuerdo a reglamentación vigente con cañería epoxi o sigas termofusión de diámetros y secciones correspondientes según proyecto aprobado por Metrogas. Se entregará una cocina de 3 hornallas y horno. Para calefacción y refrigeración se instalara un equipo de aire frio/calor. Para el servicio de agua caliente se utilizara un termotanque central.-
Instalación eléctrica: se ejecutarán los tableros eléctricos necesarios según los reglamentos vigentes para el GCBA y según los planos registrados. En general constarán para cada unidad un tablero principal en pb, un tablero secundario dentro de la unidad y circuitos de tomacorrientes y circuito de luz independiente mas el de toma especial. En cuanto a las instalaciones comunes se ejecutarán luces de retardo automáticas para escalera y paliers, con la cantidad necesaria para su utilización, además se proveerá de alimentación trifásica para motores de ascensor y bombas con tableros independientes para ambos, así como para las instalaciones eléctricas en paliers y escalera. Cada unidad tendrá acceso al portero eléctrico y se entregará con las conexiones para internet y tv/cable. Los tableros eléctricos estarán formados por interruptores termomagnéticos para el circuito en general. En el tablero principal y en el secundario se incluirá un disyuntor diferencial, y una llave termomagnética para cada circuito independiente. Además la caja de escaleras y los espacios comunes tendrán una instalación de luces de emergencia según reglamentación vigente.-
Instalación contra incendio: se ejecutará en cañería de hierro según planos registrados de diámetros y secciones correspondientes, se proveerá de matafuegos tipo abc en cantidad y kilaje correspondiente por planta según cálculo, además de los co2 en gabinetes eléctricos y salas de máquinas. Se ejecutarán también las terminales por piso de gabinetes, mangueras y lanzas reglamentarias calculadas según plano en cada uno de los pisos del edificio con llaves tipo teatro, gabinetes de chapa reglamentarios con vidrio. Además se ejecutará conducto de extracción de humos y gases en paliers o caja escalera de acuerdo a la reglamentación vigente, dichos conductos estarán compuestos por conducto colector , conducto de extracción y conducto de inyección de aire. Las puertas del edificio serán según proyecto de normas contra incendio corta fuego de rangos f30 y f60 según proyecto.-
fuente: http://rossiinmobiliaria.com.ar/contenido/dptos_en_construccion/del_carril_2137.html
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